10月22日，临沂市政府新闻办召开新闻发布会介绍传统村落保护利用情况，全市15个村列入中国传统村落名录，57个村入选山东省传统村落。
图：建筑工程基建关键数据（来源：产业知录 制图）
名录与示范格局
市住建局坚持保护为先、活化利用、传承发展，全市另有63处传统民居列入山东省传统民居保护利用试点，形成多点支撑、连片提质的格局。
沂水县、蒙阴县先后入选国家级、省级传统村落集中连片保护利用示范县，连片推进取代了零散修缮，资金与项目得以集中投放。
传统村落保护最怕两种倾向：一是大拆大建，把老村改造成仿古街区；二是只挂牌不修缮，房屋空置后自然衰败。临沂选择连片推进，正是为了在两者之间找到可持续的中间路径。
传统村落保护的核心矛盾在于“保”与“用”的平衡。只保不用，房屋长期空置会加速自然损毁；过度开发，又容易破坏原有的街巷肌理与建筑形制。临沂在实践中倾向于以修缮为主、以功能置换为辅，尽量减少对主体结构的改动。
修缮与宜居提质
修缮遵循修旧如旧、最小干预原则，沂水县夏蔚镇采用本土原石、鱼鳞石板等传统材料，运用干插墙技艺修复红色旧址，保留历史遗存原真性。
全市累计完成近200处传统民居修缮提质，同步推进污水管网、道路照明等基础设施，既守住古村风貌，也改善村民居住条件。
干插墙技艺不用砂浆，靠石块相互咬合承重，对材料与工艺要求都高。用传统材料修复的难点在于取材，本地石料与老瓦的回收利用，需要提前建立材料储备渠道。
列入国家名录只是起点。此后需要完成建档立卡、挂牌保护、规划编制等基础工作，还要为每处村落明确保护范围与建设控制地带。这些工作要求细致，涉及自然资源、住建、文旅等多个部门，协调成本不低。
活化利用路径
活化利用上，全市400多栋传统建筑改造为民宿、展厅、研学体验场所，沂南县常山庄村打造红色实景剧目，蒙阴县建设红色主题廊道与纪念场馆。
保护机制方面，传统村落保护被纳入临沂市美丽乡村条例、文明乡村条例，15个中国传统村落、57个省传统村落完成一村一档建档与挂牌保护。
民宿与研学带来的收益能否反哺修缮，取决于收益分配机制。若村集体与村民在运营中缺位，保护容易变成外部资本的单向开发，村落的原真性反而难以维持。
对村民而言，修缮带来的不只是面貌变化，还有民宿、研学等就地就业机会；对地方而言，如何在游客增长与村落原真性之间保持平衡，是下一步更难的一道题。
资金是长期课题。传统建筑多为砖木结构，修缮工艺要求高，单方造价明显高于新建。除财政补助外，临沂尝试把文物保护、乡村振兴、农房改造等渠道资金打捆使用，同时引导村民以自筹与投工投劳方式参与。
对村民而言，修缮带来的不只是面貌变化，还有民宿、研学等就地就业机会；对地方而言，如何在游客增长与村落原真性之间保持平衡，是下一步更难的一道题。
来源：琅琊新闻网《我市传统村落保护利用工作取得阶段性成效》https://www.langya.cn/a/4033/436/2113177935173316609.html