全市住建领域重点工作推进会10月14日开过之后，高品质住宅建设被临沂市住建局列为四季度的重点任务之一，从土地、标准、监管三头往下推。
好地块先给好房子
市住建局提出，优质地块要优先安排给高品质住宅项目；低容积率、合理层高、绿色建造、智慧配套这些要求，则被写进项目的规划及建设条件。
住房建设的方向从“有没有”转向“好不好”。
12个省级试点打样
全市的高品质住宅试点项目分两级：省级12个、市级27个。住建部门把专家请到项目上指导，也组织同行去现场观摩。
绿色建材、装配式建造、海绵社区这些做法在试点项目里推开，绿色建筑按二星级以上标准执行。
住宅内部布局架空层、邻里共享空间，配齐适老化场地和儿童活动场地。
先验房，后收房
住宅质量通病治理继续推进，渗漏、开裂是重点破解对象。
“好房子+好服务”同步推进，开发建设与物业服务链条打通。
28个新开工项目的节点
住建部门对项目从开工到交付全程跟踪，建立台账、按清单调度。28个新开工的高品质住宅项目，施工和品质管控的关键节点被逐个盯住。
企业帮扶同步跟上，扶持政策宣讲到项目，规划激励用足。
高品质住宅项目得和学校、医院、养老、公园这些配套一起建、一起交付，这是市住建局在四季度安排里写明的一条。